Pour économiser sur les frais de notaire

En optant pour un bien immobilier neuf dans la ville rose, vous allez économiser sur les frais de notaire. Faites vos recherches sur un portail dédié pour vous donner toutes les chances de faire des achats dans les meilleures conditions. Pour en revenir aux frais, ils sont calculés en pourcentage en fonction du prix du bien, mais ils ne dépassent pas les 2 ou 3 % pour les biens immobiliers neufs à Toulouse. Si vous choisissez un bien ancien, les frais appliqués par le notaire peuvent atteindre les 7 % ou 8 % du prix de vente.

Pour éviter le coût lié aux travaux

En investissant dans un immeuble neuf, vous n’avez pas à réaliser des travaux. Le bien sera vierge, sans dégradation. Les garanties, indiquées lors de la signature du VEFA ou Vente en l’état de Futur Achèvement, vous protègent légalement contre les vices ou les malfaçons. La garantie biennale et décennale vous protège aussi en cas de défauts ou de dysfonctionnement.

Pour faire des économies d’énergie substantielles

Les biens immobiliers neufs à Toulouse possèdent les labels RT 2012 et RE 2020. C’est pratique pour faire des économies d’énergie substantielles. Ces biens disposent d’une bonne isolation thermique. Leurs systèmes de chauffage sont modernes. Si vous investissez dans l’ancien, la climatisation vous coûtera cher en été et le système de chauffage pèsera sur votre facture en hiver.

Pour économiser en place de parking

Quand vous investissez dans l’achat d’un bâtiment neuf, vous économisez en place de parking, car la plupart disposent de parking souterrain ou encore de parking extérieur. La majorité des logements anciens ne possèdent pas de parkings, car les voitures n’étaient pas encore courantes à l’époque de leur construction. Ce n’est pas toujours facile de trouver une place où se garer à Toulouse.

L’immobilier neuf est facile à rentabiliser à Toulouse

Enfin, si vous voulez réaliser un investissement locatif à Toulouse, l’immobilier neuf devrait être votre premier choix. Vous trouverez facilement des locataires. En fait, dans la ville Rose, les demandes de logements neufs augmentent d’année en année, de plus, Toulouse connaît une forte croissance démographique. Pour la rentabilité, elle est très intéressante. Elle dépasse par exemple les 5 % pour un petit studio.

Qu’est-ce que l’estimation immobilière ?

Par définition, l’estimation immobilière est un moyen permettant d’évaluer la valeur d’un bien immobilier. Le propriétaire peut la réaliser s’il a un projet de vente ou tout simplement par curiosité. A noter que l’estimation immobilière peut être effectuée qu’il s’agisse d’une maison ou d’un terrain nu. Son objectif est de déterminer la valeur exacte du bien, sans le surévaluer ni le sous-évaluer. Ainsi, elle permet d’avoir le prix souhaité par le vendeur et adapté à l’acheteur potentiel.

L’importance d’une estimation immobilière à Toulouse

La valeur marchande d’un bien immobilier varie selon votre situation géographique en France. Pour évaluer votre bien immobilier, vous pouvez profiter des services d’une agence spécialisée en estimation immobilière à Toulouse. Ses consultants se déplacent dans cette commune et réalisent pour vous une analyse fine de votre bien.
Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles une propriété doit être évaluée. D’abord, l’estimation immobilière est primordiale lors de la vente, l’achat ou la location d’un bien. Cela permettra d’avoir un prix équitable. Par ailleurs, pour des raisons fiscales, il faut évaluer votre maison ou votre terrain. La valeur sera intégrée dans le calcul des taxes. Et si vous souhaitez transférer votre propriété, le droit de timbre est calculé en fonction de la valeur de votre bien. En cas d’acquisition forcée ou de vente aux enchères, l’évaluation de la valeur de la propriété permettra de déterminer certains facteurs comme son prix de base durant sa vente aux enchères. Enfin, si vous voulez faire un prêt, le montant que vous pourrez obtenir dépendra de la valeur de votre bien.

Comment votre bien sera-t-il évalué ?

Pour évaluer une maison, il faut tenir compte de certains facteurs. D’abord, il y a le prix auquel les maisons voisines de taille identique ont été vendues. Puis, la valeur à laquelle la propriété en question a été vendue pour la dernière fois. Ce sont les principaux éléments à considérer. Mais aujourd’hui, les professionnels tiennent compte d’autres facteurs comme : l’âge et l’état de toute la propriété (maison, jardin, isolation, ameublement, et autres), la qualité de la vue depuis le domicile, la sécurité du quartier et l’état du marché.

Les méthodes utilisées pour réaliser une estimation immobilière

Pour évaluer la valeur de votre bien, vous pouvez utiliser des outils d’évaluation en ligne. Vous pourrez ainsi vérifier les tendances immobilières de votre région. Aussi, l’application vous permettra de voir l’évolution saisonnière et à long terme des prix de vente des biens immobiliers dans tout le pays. Pour cela, l’application peut vous demander votre localisation précise et vous donner des statistiques sur les biens vendus, leur nombre sur le marché par mois, le prix moyen demandé et autres. Si vous êtes un acheteur, il existe des outils qui peuvent vous donner une idée de ce que vous pouvez vous permettre.

L’importance d’engager un professionnel

Pour estimer la valeur de votre maison, il est toujours préférable de solliciter les services d’un professionnel. Il peut vous fournir une analyse complète de votre bien en tenant compte des forces du marché, de la valeur et du prix de vente d’autres propriétés dans la région. Ses connaissances du marché immobilier jouent un rôle important dans l’évaluation de votre bien. De plus, il peut vous conseiller sur votre prix de vente.

Les locations meublées en colocation

Comme son nom l’indique, la colocation est un bien destiné à l’usage de plusieurs personnes. Il s’agit principalement d’un appartement en T3 ou en T4, c’est-à-dire disposant d’au moins 2 chambres et de pièces communes. Il est à noter que ce type de bien est généralement proposé meublé. Cela inclut une cuisine équipée, des meubles dans le séjour, un lit dans les chambres, des placards de rangement, etc. Comparée à l’immobilier classique, cette offre permet une rentabilité intéressante, étant donné que vous pouvez percevoir un loyer supplémentaire. En effet, un bien proposé à 600 € à un seul locataire peut vous rapporter près de 700 € grâce à deux locataires louant chacun une chambre. Le site maison-tregor vous permet d’en savoir un peu plus sur l’investissement dans la colocation. Par ailleurs, il existe une forte demande pour ce type de bien, surtout dans les villes comme Paris, Marseille, Nantes, etc. où le montant des loyers est parfois exorbitant.

Les locaux commerciaux

Outre l’immobilier d’habitation, l’achat d’un bien à vocation commerciale peut également être une idée intéressante. Si vous disposez d’un petit budget, sachez qu’un local commercial peut vous coûter jusqu’à 40 % moins cher qu’un appartement. Pourtant, ce type de bien est tout aussi rentable. Cela s’explique par son bail longue durée, de 3 à 9 ans, appelé bail classique ou bail 3-6-9. Celui-ci vous garantit une rentrée d’argent constante. Comme pour le cas des biens d’habitation, la localisation du bien influe sur la réussite de votre investissement. L’idéal est de se procurer un local situé dans une zone fréquentée et facilement accessible. Par ailleurs, l’avantage de la location commerciale réside dans le fait que les travaux sont généralement à la charge du locataire, qui peut l’adapter à ses besoins. Quant au montant du loyer, il est fixé par rapport aux cours du marché et également en fonction de la superficie disponible.

Trouver un appartement

La majorité des habitants des grandes villes sont des locataires. Seulement le quart de la population en Suisse est propriétaire. Le coût de la location dépend d’un emplacement à un autre. Le prix peut facilement grimper pour seulement quelques mètres carrés dans les grandes villes comme Zurich ou Genève. Inversement, le coût de la location sur la périphérie ou dans les zones rurales est nettement plus bas. Si vous cherchez du confort avec un budget serré, il faudra envisager de faire des recherches dans les zones assez reculées de la ville.

Coûts de location

Depuis 2018, le coût moyen de location d’un logement en Suisse est de 1300 CHF par mois pour une surface de 60 à 100 m². Selon RealAdvisor, ce coût peut cependant doubler, voire tripler dans les grandes villes. À Berne, les prix sont plus raisonnables, entre 1 220 CHF et 2 370 CHF. Jusqu’à maintenant, c’est la Chaux-de-fonds qui affiche le tarif le plus bas sur le marché de l’immobilier en Suisse. N’oubliez pas que la plupart des propriétaires demandent un acompte équivalent à 3 mois avant votre installation.

Frais administratifs

Avant de vous installer, assurez-vous bien de connaitre tous les frais d’administration liés à la location. Si vous passez par une agence, ce coût fait la moitié, voire la totalité d’un mois de loyer. Si vous concluez directement avec le propriétaire, les frais seront plus bas. Il ne faut pas oublier que le coût des services publics pour les entretiens des parties communes revient en partie aux propriétaires. Alors, il n’est pas exclu que ces derniers incluent ces frais dans le loyer.

Les éléments à tenir compte pour apprécier la valeur d’un logement

Pour déterminer correctement la valeur d’un bien, vous devez considérer certains éléments importants comme la surface habitable. En effet, cette dernière est essentielle, puisque sa mesure sera multipliée par le prix pratiqué au mètre carré dans la zone où se situe la maison. Ainsi, vous pouvez déjà obtenir une valeur évaluative du bien. En parallèle, vous devez aussi prendre en compte l’état de la maison en général. Vous devez observer s’il y a des choses à rénover ou le logement est encore en très bon état. Sachez qu’une demeure qui nécessite des rénovations verra sa valeur dévaler selon la valeur présumée des travaux à accomplir. Par ailleurs, pour évaluer la valeur d’un bien, vous devez vérifier l’existence d’un extérieur et s’il y en a, vous devez calculer sa surface. Une grande cour ou un vaste jardin pourra tout à fait accroitre la valeur du bien. La disposition de cet espace externe est aussi importante. En outre, il faut examiner la localisation du bien, c’est-à-dire le quartier, l’accessibilité et l’environnement. Par exemple, une maison située proche d’un poteau à tension moyenne a plus de valeur qu’une habitation située loin d’un poteau. Puis, pour connaitre la valeur d’un logement, il faut aussi considérer les éléments de standing, c’est-à-dire la présence d’une piscine, d’un parking, d’une terrasse ou encore d’un garage spacieux.

Les moyens de calculer la valeur d’un logement

Une fois que vous avez pris en compte tous ces éléments, vous devez vous référer à une fourchette de prix pour définir la valeur de votre bien. Pour cela, vous pouvez aller consulter la DVF ou base de données gouvernementale qui enregistre toutes les transactions survenues par secteur géographique, ainsi que leur date et leur valeur. Ainsi, vous pouvez voir la valeur des maisons vendues dans votre secteur ces dernières années et vous pouvez réaliser des comparaisons. Vous aurez ainsi une valeur moyenne de votre bien. Notons qu’il existe aujourd’hui des plateformes spécialisées qui vous aident à déterminer rapidement la valeur de votre bien immobilier. Pour ce faire, il vous suffit de fournir les caractéristiques de votre bien telles que le nombre de pièces d’eau, la surface habitable, la piscine, le garage, le jardin, le nombre de chambres, le parking, etc.

Les périodes à éviter

Comparées aux offres à destination des particuliers, celles à destination des professionnels sont moins nombreuses. Malgré tout, le marché de l’immobilier d’entreprise suit plus ou moins les mêmes tendances saisonnières. Ainsi, entre mars et juin, durant le printemps, les demandes de location et d’achat de bureau sont particulièrement nombreuses. Les prix peuvent de ce fait devenir importants surtout lorsque la demande dépasse l’offre comme c’est souvent le cas dans les grandes villes. À moins de faire face à une situation d’urgence, il est préférable d’attendre que le marché devienne plus calme avant d’acheter ou de louer. Cela permettra également de faire des recherches plus approfondies pour éviter les mauvais choix d’acquisition. Le prix peut rester assez haut jusqu’en été avant que ne commencent les périodes de vacances.

Les périodes plus calmes

En automne, le marché devient un peu plus calme. C’est le moment idéal pour effectuer un achat ou une location de bureau. En effet, avec la demande qui est plus faible, les propriétaires vous mettront moins la pression vu que vous n’aurez que peu de concurrents. Vous pouvez ainsi parcourir les offres sans vous précipiter. Cependant, ne comptez pas trouver facilement la perle rare. Les meilleurs locaux auront probablement trouvé un acquéreur durant la période d’euphorie de l’immobilier. Il vous sera malgré tout possible de tomber sur quelques bonnes affaires. L’offre continuera à décroitre jusqu’en hiver, entre décembre et février. La demande se fera également plus calme et les propriétaires trouveront plus difficilement des locataires ou des acheteurs. Si vous trouvez une offre qui correspond à vos besoins, il vous sera possible de la décrocher à un prix intéressant.

Comment faire une bonne affaire ?

Pour faire une bonne affaire, pensez à collaborer avec un agent immobilier dans la ville où vous voulez investir. Si vous voulez ainsi ouvrir votre entreprise à Saint-Denis, collaborez avec une agence immobilière à Saint-Denis pour trouver et négocier le prix du bureau de vos rêves. Pour l’achat de bureau à Saint-Denis ou une location dans cette ville, vous pouvez juste aussi créer une alerte ou vous abonner auprès des sites d’annonces immobilières à Saint-Denis pour rester à l’affut des bureaux en location ou en vente dans le secteur. Il ne faut pas oublier que dans certaines régions, villes et quartiers, le prix d’achat ou de location d’un bureau peut être plus cher ou moins cher. Sans surprise, le prix d’une location ou d’un achat reste très élevé à Paris avec 526 €/m²/an pour une location et 11 002 €/m² pour un achat. Les communes limitrophes de Paris, telles que Saint-Denis, proposent ainsi des bureaux à vendre moins chers que la capitale française. En région, vous pouvez trouver des prix plus abordables. À Lille, le loyer est par exemple à 170 €/m²/an et le m² vaut 2 849 €.

Ce que vous devez faire pour trouver votre logement

La colocation est une solution qui présente un certain nombre d’avantages. Vous partagez le loyer et les autres charges avec votre colocataire ou vos colocataires. Vous êtes deux ou trois pour vous occuper de l’appartement, pour faire le ménage, la vaisselle, l’entretien, etc. De plus, vous n’êtes pas seul dans une ville loin de la vôtre, loin de vos amis et de votre famille. C’est une excellente chose d’avoir de la compagnie, d’avoir quelqu’un avec qui parler, partager vos joies et vos peines, etc. Vivre avec un autre étudiant comme vous, qui est à même de comprendre par quoi vous passez, vos angoisses comme vos espoirs, c’est un privilège. Maintenant, concrètement, que devez-vous faire pour trouver un logement en colocation. D’abord, rassurez-vous, ce n’est pas si compliqué. Il y a juste quelques étapes à suivre. Si vous voulez passer par une agence, vous devriez indiquer quelle sorte de logement vous souhaitez, une maison ou un appartement, un studio d’une telle ou telle superficie. Vous pouvez également préciser combien de pièces vous aimeriez avoir et quelle est votre fourchette de prix. Puis, n’oubliez pas dans quelle partie de la ville vous souhaitez habiter, plutôt proche de l’université que vous allez fréquenter ou davantage proche du centre ville. Il est important que vous donniez le maximum d’informations pour que les résultats soient plus affinés. En donnant suffisamment de renseignements sur la location de vos rêves, vous avez plus de chances d’avoir des réponses plus rapidement, des réponses qui correspondent au plus près de votre demande.

Cherchez votre logement vous-même

Une autre façon de trouver un logement en colocation, vous pouvez très bien faire les recherches par vous-même. Comment procéder ? Vous pouvez par exemple passer par https://www.colocation-tarbes.com. Vous pouvez aussi lire les petites annonces immobilières sur Tarbes, dans les Pyrénées. Dans les annonces, on vous indique de combien de mètres carrés est le studio ou les chambres, si le logement est loué vide ou avec des meubles et le loyer bien sûr. Côté cuisine, vous saurez si elle est équipée de réfrigérateur, de four micro-ondes, de lave-vaisselle, d’une batterie de cuisine, etc. ou non. On vous dit également quels sont les commerces ou les écoles à proximité et les transports en commun. Si vous décidez de ne pas passer par une agence spécialisée, les recherches peuvent prendre beaucoup de temps, car il faut comparer le plus d’offres possible et ne pas se précipiter sur la première offre. Mais bien souvent, le jeu en vaut la chandelle, car vous n’aurez pas à payer les frais d’agence. Ce qui vous permettra de réaliser de belles économies. Vous contactez directement le propriétaire et vous aurez moins de paperasses et de formalités à faire.

Vous pouvez trouver un bon logement

La définition d’un bon logement peut être différente d’une personne à une autre. L’important, c’est que vous trouviez un logement confortable qui répond à vos besoins. Il est également utile qu’il soit bien situé, pas trop loin du centre et pas trop loin de votre université. Il faut aussi que votre logement soit près des transports si vous n’êtes pas véhiculé, et près des commerces pour plus de praticité. Si en plus, le logement comporte un petit balcon ou une terrasse, ce sont des plus que vous ne snoberez pas, sauf s’ils font monter le prix de la location. Un bon logement en colocation doit comprendre au moins une grande salle qui vous servira de séjour, de salle à manger et de salle d’étude, de deux chambres et d’autres pièces indispensables. Mettez-vous d’accord avec votre colocataire des règles de vie et bon emménagement !

La ville de Biarritz, en quoi est-elle intéressante ?

Pour vous, Biarritz est l’une des cités mythiques du Pays Basque, une destination touristique de première importance et c’est à peu près tout ce que vous savez d’elle. C’est un résumé qui n’est pas faux. Les charmes et les attraits de Biarritz ne sont plus à démontrer. L’afflux incroyable de touristes français et étrangers dans cette ville est à lui seul une preuve irréfutable de la beauté incomparable de Biarritz. Rien que ces raisons suffisent à vous faire comprendre la pertinence d’un investissement immobilier dans cette ville. Une telle station balnéaire est très courue et très demandée. Sachez qu’elle est au centre du marché immobilier basque et détentrice d’un patrimoine immobilier important. Les professionnels du secteur affirment par ailleurs que l’investissement locatif est hautement rentable à Bayonne et ce sont les primo-accédants qui sont sur le devant de la scène du côté de Saint-Jean-de-Luz. Tout cela pour vous dire que si vous êtes acquéreur, les villes de toute cette côte possèdent un énorme potentiel. Les chiffres et les faits confirment que le nombre des promesses de vente ne cesse d’être en hausse depuis maintenant 5, voire 6 années successives. Il semble donc que, peu à peu, la récession soit une période bel et bien révolue à Biarritz et les villes alentour. Si vous deviez donc retenir une chose de tout ce qui précède, c’est que Biarritz est au cœur de l’immobilier basque comme elle est au cœur du tourisme basque.

Du haut de gamme à Biarritz

Vous ne serez sans doute pas surpris d’apprendre que les prix sont assez élevés à Biarritz. Pour tout dire, les primo-accédants ont peu de chances d’y arriver. Biarritz, c’est tout de même du haut de gamme. Cela ne veut pas dire que vous n’avez pas une chance dans le secteur, au contraire, car déjà, les taux d’emprunt ici sont bas, c’est connu, de plus, il existe plusieurs aides pour l’accession à la propriété. On peut parler du dispositif de la loi Pinel grâce auquel vous pourrez bénéficier d’une défiscalisation très intéressante. Des prêts aussi vous sont accessibles et si vous êtes primo-accédants, grâce au prêt à taux zéro pour les maisons ou les appartements à reconstruire, vous pourrez devenir propriétaire. Ne perdez donc pas de vue que le marché de l’immobilier de Biarritz est l’idéal pour les investisseurs, que vous optiez pour une location annuelle ou plutôt saisonnière. Faites-vous conseiller et aider par un spécialiste de la région, Barnes Cote Basque Biarritz. Rappelez-vous également que l’été, la ville est très active, car c’est une destination très fréquentée et donc, les demandes en location sont fortes, les plus fortes de l’année.

Investissez en toute sérénité

Que ce soit à Biarritz ou dans les villes voisines, l’immobilier est un secteur très prometteur. Prenons l’exemple de Saint-Jean-de-Luz, une ville de prestige également où le marché est divisé distinctement en 2 : d’un côté, les résidences principales et de l’autre, les résidences secondaires. Si vous décidez pour l’achat d’une résidence secondaire, vous pourriez confier votre bien aux bons soins d’une agence, pour qu’elle le mette en location lorsque vous êtes absent, notamment durant les vacances scolaires par exemple. Vous pouvez vous attendre à une forte rentabilité durant les périodes estivales. Sinon, dans les villages alentour, il arrive de temps en temps que des habitants mettent en vente leur maison, à des prix abordables. Bien que les prix en ville restent élevés, juste à quelques kilomètres de la ville, vous pourrez accéder à des biens ou un terrain de qualité à un prix bien moindre. Biarritz, c’est le luxe, vous le savez, et le luxe a un coût, mais ce qui est sûr, c’est que l’investissement immobilier ne peut qu’être rentable.

Et bien que très fréquentée, y habiter n’est pas pour autant une mauvaise idée. Mais dans cette ville des milles et une grandeur, est-il facile de trouver du logement ? Nous mettons rapidement le point là-dessus.

Les agences immobilières

Heureusement pour les prochains propriétaires et locataires, Toulouse se classe parmi les dix villes de France où il est aisé de trouver du logement. Et cela se reflète avec la présence de nombreuses agences immobilières. Avec une certaine croissance des demandes, de nouvelles infrastructures sont mises en place et on rencontre de plus en plus de nouvelles maisons.

A cela s’ajoute que chaque année, il faut compter une nouvelle vague d’étudiants. C’est dans cette perspective aussi que les nouveaux immeubles sont vacants pour les accueillir. D’autant plus que la gestion locative dans la ville de Toulouse est très gérable. Une bonne occasion pour les investisseurs et les étudiants. De plus que les logements en immeuble offrent parfois des prix très attractifs.

Passer par des particuliers

Ce qui facilite la recherche de logement sur Toulouse c’est que les particuliers y participent également. Cela représente d’ailleurs une aubaine pour la plupart des demandeurs. En effet, l’avantage c’est que l’on contacte directement le propriétaire. La personne ne sera pas alors contrainte de payer des frais.

Le contact se fait par des sites intermédiaires comme colocation-toulouse.net, lokaziv.fr ou encore roomlala.com. A noter qu’il faudra toujours rester à l’affût avec les nouvelles annonces qui circulent tous les jours.

L’autre alternative connue aussi est la colocation. Un bon moyen de profiter d’un logement plus spacieux mais à moindre cout. Mais il faut faire toujours attention avec ce genre d’offre car on ne sait jamais sur qui on peut tomber.

La location solidaire

Il est facile de trouver du logement à Toulouse parce que la ville se base aussi sur l’entraide. Et cela se reflète à travers la location solidaire. Il existe une association locale nommée Afev proposant des colocations dans de grandes maisons type T3 à T6 à prix très attractif.

Et cela pour une durée d’une année. Cette proposition est seulement ouverte pour les étudiants. En contrepartie, les étudiants dits kapseurs s’engagent à mener des actions de solidarité. Ces actions à effectuer dans le quartier de Mirail à raison de quatre heures par semaine.

Une contrepartie intéressante étant donné que les étudiants profitent d’un logement très spacieux. Contrairement à des petits studios à un loyer élevé. Outre le statut d’étudiant, il faut aussi montrer sa motivation à intégrer ce type de colocation.

Les résidences universitaires privées

Ce qui est plaisant à Toulouse c’est que les étudiants sont gâtés car ils peuvent y trouver n’importe quel type de logement à des prix variables. Ce qui fait la particularité de la ville par exemple c’est la présence des résidences universitaires privées. C’est comme un quartier résidentiel mais seulement pour les étudiants. L’avantage c’est que l’on y trouve de tout : parking, laverie, wi-fi, service de ménage, etc.

Par contre il faut débourser une certaine somme. Comptez 650 euros par exemple pour un studio. Et cela en comptant les dépôts de garantie et les frais de dossier. Toutefois cela reste une bonne opportunité étant donné que le confort est le critère le plus recherché dans un logement. Et pour ce qui est de Toulouse, cela n’est pas un problème.

Choisir le terrain idéal pour votre maison

Soulignons-le, il ne s’agit pas de choisir le bon emplacement. Il s’agit de choisir le type de terrain qui vous a toujours fait rêver. Vous pouvez choisir un vaste terrain plat pour aménager un grand jardin et une pelouse spacieuse dans la cour ou encore un terrain en pente pour obtenir une magnifique vue sur les alentours.

Construire une maison performante

À moins que les travaux de rénovation énergétique ne vous fassent pas peur, il vaut mieux opter pour une nouvelle construction. En engageant un constructeur de maison à Toulouse, vous recevrez une maison respectant les dernières normes en vigueur, la RT 2012. Il est même possible de faire construire une maison passive ou autonome pour réaliser encore plus d’économie d’énergie. De plus, une maison performante est synonyme de confort pour les occupants, avec plus de chaleur en hiver et plus de fraîcheur en été.

Bénéficier de nombreux avantages fiscaux

Le gouvernement promeut la construction dans le neuf. Ainsi, il offre de nombreux avantages fiscaux pour vous faire économiser une somme importante. Par exemple, vous pouvez demander un prêt à taux zéro pour la construction de votre résidence principale. La banque vous accorde une somme pour financer une bonne partie de la construction, sans avoir à payer le moindre intérêt. De plus, il est possible de vous faire exonérer de taxe foncière pendant 2 ans pour votre maison neuve. Pour ce faire, vous devez soumettre une demande au centre des finances publiques dans les 90 jours après la date d’achèvement de la construction.